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ViVi Condominium Bang-Tao Beach Phuket
官方预售首发 · 普吉岛邦涛海滩

ViVi : A STYLISH CONDOMINIUM 意大利纯白大理石奢华度假公寓 · 距邦涛海滩仅约200米

预售起始价 ฿3,290,000 ≈ $91,000 美元 · 约 118万人民币
1814栋5层低密精品建筑
27 – 53 m²一房、大一房、两房、大两房及顶层特等套房
Q4 2027预计交房交付
0% Commission开发商直销同价保障

项目核心概况

核实自开发商官方销售资料及技术事实表。

项目名称
ViVi : A STYLISH CONDOMINIUM Bang-Tao Beach (德泰特尔·白澜度假公寓)
开发商
Rhom Bho Property 公众有限公司 (AssetWise 集团, SET: ASW)
地理位置
普吉岛邦涛海滩 Soi Had Bang-Tao 4,邮编 83110
到海滩距离
距邦涛海滩仅约200–230米(步行仅需2–3分钟)
占地面积
约 5.8 莱 (~9,330 平方米) 黄金近海土地
总户数
共计 181 套精装度假住宅
楼层规划
4栋5层低密度假建筑(超低容积率)
宠物友好
专属宠物友好楼栋,设萌宠乐园、宠物戏水池与清洗站
户型设计
一房 (31–43㎡), 大一房Plus (54–62㎡), 两房 (62–86㎡), 两房Plus (90–100㎡), 顶层套房 (131㎡)
价格区间
590万 – 2,760万泰铢 (均价约 17.5万 – 21万泰铢/㎡)
产权类型
外国永久产权 (Foreign Freehold) 与 30年可续期租赁产权
维修基金
850 泰铢 / ㎡ (交房时一次性缴纳)
物业管理费
85 泰铢 / ㎡ / 月 (按年预缴)
预计竣工
2028年第四季度
配套设施 (25+项)
纯白大理石休闲泻湖泳池、层叠按摩池、儿童水上乐园、业主酒廊、高科技健身房、共享办公空间、宠物公园

房型与价格明细

选择心仪房型以查看户型平面图、精准报价及朝向。

户型名称 类别 实用面积 景观朝向 泰铢价格 约合美元 在线咨询
1-Bedroom S Residence Early Bird Launch 27.67 – 28.09 m² Sunken Pool Cabana & Garden Breeze ฿3.29M – ฿3.90M ≈ $91,000 – $108,000 获取报价
1-Bedroom M Residence Early Bird Launch 29.78 – 30.45 m² Resort Swimming Lagoon & Sunset Vista ฿3.65M – ฿4.40M ≈ $101,000 – $122,000 获取报价
1-Bedroom Plus Residence VIP Allocation 46.39 – 52.30 m² Corner Horizon & Dual Balcony Panorama ฿5.40M – ฿6.80M ≈ $150,000 – $189,000 获取报价

全部房型 — Layout Showcase

1-Bedroom Luxury Suite

1-Bedroom Luxury Suite

Coastal lagoon views, private balcony, built-in luxury European kitchen and spa-style bathroom.

฿4,200,000 – ฿6,100,000 / 38 – 45 m²
1-Bedroom Plus Residence

1-Bedroom Plus Residence

Versatile extra room ideal for private executive office, guest sanctuary or customized dressing room.

฿6,700,000 – ฿8,900,000 / 55 – 65 m²
2-Bedroom Luxury Suite

2-Bedroom Luxury Suite

Dual-aspect corner layout with master en-suite, expansive terrace, and panorama over the Coastal Island.

฿9,800,000 – ฿13,500,000 / 75 – 90 m²
Signature 2BR Duplex Suite

Signature 2BR Duplex Suite

Exclusive two-level loft with double-height 5.5m ceiling, private terrace jacuzzi and sunset vistas.

฿16,500,000 – ฿21,900,000 / 112 m²

分期付款计划 (0%利息)

工程进度分期付款,轻松分摊至 2026–2028 年。

BookingContractFoundationStructureInteriorSystemsTransfer

黄金区位:普吉岛邦涛海滩

普吉岛最具美誉度的西海岸海滩之一,碧海白沙与顶级海滨俱乐部林立。

建筑效果图与实景渲染

意式纯白大理石立面、层叠式泻湖与热带棕榈园景。

ViVi Condominium — Aerial Drone Vista over Bang-Tao Beach & Tropical Coastline Architectural Facade — Contemporary Curvilinear Balconies & Glass Atrium Main Grand Entrance & Double-Height Residents Lobby Drop-Off Signature Triple Floor Facilities Complex — Wellness, Social & Leisure Resort Lap Pool Surrounded by Tropical Flora & Waterfall Elements Sunken Poolside Sun Loungers & Relaxation Deck Private Cabanas & Sun Club for Exclusive Leisure Hours Double-Height Hotel-Standard Lobby Lounge & Reception High-Tech Co-Working Hub with High-Speed WiFi & Meeting Pods Vibrant Co-Living Social Space for Networking & Relaxation Fully Equipped Fitness & Health Center with Cardio & Free Weights Acoustic Private Cinema Theater Room for Residents Social Game Zone with Billiards & Interactive Entertainment Children Outdoor Adventure Playground in Natural Shade Peaceful Relaxing Lawn & Yoga Meditation Greenery Official Project Factsheet: 181 Units, 8 Storeys, Bang-Tao Beach Mockup Show Residence — Stylish Living Salon & Designer Finish Mockup Show Residence — Master Bedroom Suite with Custom Wardrobes

开发商官方资料下载

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精装交付标准与选材

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常见购房问题解答

ViVi : A STYLISH CONDOMINIUM 的起售价是多少?

预售早鸟期起售价仅为 590万泰铢(约合 16.4万美元 / 118万人民币),对应 31平米精致一房,距邦涛海滩仅200米。

外国人可以在泰国购买并拥有永久产权吗?

可以。根据泰国《公寓法》,本项目拥有 49% 外国人永久产权 (Foreign Freehold) 独立红牌地契配额,亦提供长期可续期租借产权。

从公寓走去邦涛海滩有多远?

仅 200–230 米,沿林荫平整街道步行仅需 2–3 分钟即可直达沙滩。

允许携带宠物居住吗?

可以!项目特别设计了专属宠物友好楼栋,配有独立的宠物游乐园和专属戏水池。

项目何时交房?

工程按计划顺利推进中,预计于 2028 年第四季度完工交付。

项目是否有统一托管和出租运营?

有。社区配备专业酒店管理团队与 24 小时前台接待,为业主提供全托管出租服务。

外国人可以在这里购买100%永久产权(Foreign Freehold)吗?

可以。根据泰国《公寓法》第19条,外籍买家可在49%的外籍永久产权配额内购买公寓,获得在土地厅合法注册的个人独立地契(Chanote)。产权受法律完全保护,拥有永久所有权,可自由转售、赠与及继承。

物业管理费(CAM Fee)和维修基金是多少?

公共区域管理费(CAM Fee)约为每月每平方米60至80泰铢,包含24小时安保、泳池维护、健身中心、园林绿化、电梯运行及前台管家服务。交房时一次性交纳的维修基金(Sinking Fund)通常为每平方米600至800泰铢。

预计的租金回报率是多少?提供托管出租服务吗?

由于普吉岛西海岸全年高企的旅游度假需求,The Title系列度假村项目的年净租金收益率预计为7%至10%。项目现场提供酒店级全托管租赁服务,涵盖客房入住、日常保洁、设备维护以及全球OTA平台客源分发。

施工期间的免息分期付款计划是如何安排的?

付款方式为按工程进度无息(0%利率)分期:定金10万至20万泰铢,14至30天内签署合同时支付25%,之后按地基、主体结构、装修等节点分期付款,最后15%在交房验房、领取钥匙及过户地契时付清。

RHOM BHO PROPERTY PLC & ASSETWISE PLC (SET: ASW)

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